| Schon in Deutschland ist das Bauabenteuer kein leichtes Unterfangen . In Spanien laufen die Dinge –von der Planung bis zum möglichen Einzug – noch etwas anders. Ausländische Bauherren haben es schwer – es gibt in Spanien nicht nur eine andere Sprache sondern auch andere Rechtsprechungen, Bauvorschriften und Regeln der Baukunst. Dazu kommen noch die „südländische“ Mentalität und das „manana“ sowie die meist nicht ständige Anwesenheit vor Ort.
Es gibt neue Vorschriften zu Mindestqualitäten bei spanischen Bauvorhaben. Das Gesetz soll vor Schlamperei schützen, stellt aber auch höhere Anforderungen an Architekten und Baubeteiligte. Es hat sich sicherlich einiges zum Guten verbessert, wissen aber das auch Ihre Bauleute?
Die Standartbaubeschreibung gemäß Bauantrag beinhaltet in der Regel nur das absolut Notwendige. Ihre persönlichen Wünsche zur Ausstattung und Ausführung müssen separat vereinbart werden und die klare Verbindlichkeit der Bauausführenden für Sie darstellen. Hier liegt neben Bauvorschriften und Regeln der Technik auch die Abgrenzung was ein möglicher Baumangel oder –schaden ist.
Wir schaffen Klarheit durch:
- Einarbeitung in die Bauunterlagen und Wünsche des Bauherren,
- Funktionalitätsprüfung von Planung, Ausführungsmöglichkeiten und vertraglicher Baubeschreibung,
- Begehung des Objektes zu vorher vereinbarten kritischen Phasen,
- Kontrolle der vereinbarten Leistungen in der abgemachten Qualität,
- schriftliches Mängel- + Bautenstands-Protokoll mit Fotos,
- Kontrolle der Mängelbeseitigung,
- Begleitung bei der Schlussabnahme,
- ständige Information per Mail.
Wir überprüfen ständig die Bauausführung auf Einhalt von spanischen Vorschriften und Regeln der Bautechnik und helfen Ihnen, dass Sie die gekauften Leistungen auch tatsächlich in möglichst mängelfreier Arbeit erhalten.
Ihre Vorteile:
- Sie erhalten einen unabhängigen, externen und kompetenten Berater an Ihre Seite,
- guter Rat zur rechten Zeit erspart Kosten und Ärger,
- regelmäßige externe Kontrolle sichert Qualität am Bau,
- rechtzeitiges Risikoerkennen hilft zur Vermeidung von Schäden.
Unser Honorar ist ein Bruchteil Ihrer Baukosten. Es ist die beste Investition zur Vermeidung von vielem Ärger, Zeit und Kosten.
Besser spät als nie !
Setzen Sie sich zur persönlichen Terminabsprache mit uns in Verbindung – auch wenn Sie mit dem Bau bereits begonnen haben.
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